Byte av källarfönster i flerfamiljshus i Bergsjön

I detta projekt genomfördes ett komplett byte av källarfönster i ett flerfamiljshus i Bergsjön. Beställaren var en fastighetsägare som behövde förbättra både säkerhet, täthet och inomhusmiljö i byggnadens källarplan. Arbetet avslutades under våren 2026 och omfattade samtliga äldre fönster i de berörda delarna av fastigheten.

Så utfördes bytet av källarfönstren

De befintliga källarfönstren var slitna och hade under en längre tid visat tecken på åldrande i form av drag, fuktkänsliga anslutningar och nedsatt funktion i beslag och öppningsdelar. Projektet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga öppningar där mått togs, infästningspunkter kontrollerades och skicket på omgivande karmträ, betong och anslutande smygar bedömdes. Eftersom det handlade om ett flerfamiljshus med återkommande passage till förråd, teknikrum och gemensamma utrymmen planerades arbetet etappvis för att minimera störningar för boende och förvaltning.

De gamla fönstren demonterades varsamt för att undvika onödiga skador på omgivande väggpartier. Efter rivningen rensades öppningarna från äldre fogmassor, uttjänta drevremsor och löst material. Underlaget justerades där det behövdes, och vissa partier kompletterades med mindre lagningar i puts och betong för att skapa stabila och jämna infästningsytor. Därefter monterades nya källarfönster med karmar anpassade för den befintliga konstruktionen. Fönstren förankrades mekaniskt, riktades in noggrant och drevades med isolerande material för att ge god lufttäthet och jämn anslutning runt hela karmen.

Som avslutning tätades anslutningarna med fog anpassad för fuktutsatta miljöer i källarplan. På flera av fönstren monterades även ventilationsanpassade lösningar och robusta beslag som passade fastighetens användning och säkerhetskrav. Utvändigt återställdes anslutande ytor för att ge ett enhetligt intryck mot fasadens källardel, och invändigt färdigställdes smygarna så att resultatet blev lätt att underhålla. Det färdiga resultatet gav fastigheten ett tydligt lyft genom bättre täthet, förbättrad funktion och ett mer enhetligt uttryck i källarplanet. De nya fönstren bidrog även till minskat kallras och en tryggare känsla i gemensamma utrymmen.