Så här kan en förfrågan se ut
“Vi vill byta ut slitna fönster i ett äldre parhus där drag känns tydligt vintertid och där flera bågar har börjat kärva. Tegelfasaden behöver hanteras varsamt, och vi vill att de nya fönstren passar husets uttryck samtidigt som energiförlusterna minskar.”
Så genomförs fönsterbyte i äldre parhus med tegelfasad i Bomhus
I äldre parhus i Bomhus sitter ofta träfönster från en period då glas, karmdjup och tätning inte motsvarar dagens krav på komfort. När bågar slår sig, kitt släpper och kallras känns längs golven blir ett fönsterbyte en naturlig åtgärd, särskilt i hus med tegelfasad där infästningar, smygar och anslutningar måste lösas utan att skada murverket. Arbetet börjar därför med mätning av varje öppning eftersom måtten ofta skiljer några millimeter mellan våningsplan, gavelsida och baksida.
När fönster till tegelvägg byts ut kontrolleras inte bara karmyttermått utan också väggliv, befintliga bleck, drevspalt och hur djupt karmarna sitter i förhållande till fasaden. I den här hustypen förekommer både tvåluftsfönster och mindre vädringsfönster i sidoljus eller badrum, vilket gör att beställningen brukar delas upp per öppningstyp. Samtidigt granskas om innerfodren kan behållas eller om nya smygar behöver byggas för att få en tät och ren anslutning invändigt.
Mätning, demontering och skydd av tegelfasaden
Tegel kräver lugn hand. Befintliga fönsterbågar lyfts ur först, därefter friläggs karmarnas infästning stegvis så att omgivande fogar och tegelkanter inte spricker. Äldre karmar kan sitta med skruv, spikbleck eller infästningar som döljs bakom putsade eller målade smygar på insidan. Vid demontering rensas öppningen ned till fast underlag, och löst drev, gammal mineralull eller uttorkat lindrev tas bort. Om underkanten visar spår av fukt kontrolleras träreglar och syllnära delar innan nya karmar sätts på plats.
Val av fönster och anpassning till husets uttryck
I parhus från mitten av 1900-talet väljs ofta träfönster eller trä/aluminiumfönster med profiler som ligger nära originalets proportioner. Vanliga glasuppbyggnader är 3-glas isolerruta med energibeläggning och varmkant för att minska kallras och kondens längs glasets nederkant. Spröjs, vädringsluckor och beslag anpassas till fasadens karaktär så att helheten behålls mot det röda eller gula teglet. Karmdjup på omkring 105 till 130 mm förekommer ofta i den här typen av byte, beroende på väggens uppbyggnad och hur innersmygen ska avslutas.
När nya karmar monteras justeras de in med stor noggrannhet i lod, våg och diagonal. Infästning sker vanligtvis med karmhylsor eller karmskruv som passar bakomliggande stomme, medan avståndet mot teglet lämnas så att rörelser och tätning fungerar utan att fasaden pressas. Drevning utförs med drevremsa eller mineralullsremsa som fyller jämnt utan att packas för hårt. På utsidan tätas anslutningen med foglösning som klarar rörelser och väder, och under varje fönster monteras eller återmonteras fönsterbleck med lutning ut från väggen så att vatten leds bort.
Invändiga anslutningar och energieffekt
Invändigt färdigställs arbetet med smygar, foder och tät anslutning mot ångbroms där väggkonstruktionen tillåter det. I äldre hus är väggarna sällan helt raka, så smygskivor kapas ofta på plats för att få jämna linjer mot karm och vägg. Resultatet brukar märkas direkt i form av mindre drag, tystare inomhusmiljö och jämnare temperatur nära ytterväggen. I kustnära klimat där vind och fukt sätter press på byggnadsdelarna blir rätt tätning extra viktig, och därför läggs stor vikt vid övergången mellan karm, bleck och tegelöppning.
Fönsterbyte i parhus med tegel kräver noggrann passning
Den här typen av arbete omfattar ofta utbyte av flera fönsterenheter i samma fasadstråk, där varje öppning mäts separat och där infästningen anpassas till bakomliggande stomme. I äldre parhus behöver hänsyn tas till både energiprestanda och husets ursprungliga proportioner, särskilt när bågindelning, spröjs eller fönsterhöjd påverkar fasadens helhet.
Ett vanligt upplägg är att byta mellan 6 och 10 fönster under några arbetsdagar, beroende på åtkomst, invändiga återställningar och om bleck eller smygar behöver byggas om. Tätning, drevning och bleckanslutning utförs med fokus på slagregn, vind och rörelser mellan trä, metall och tegel. Om eldragning finns nära smyg eller fönsterbänk behöver den delen hanteras separat, och elarbete ska då utföras enligt Elsäkerhetsverkets krav.
- ✓ Mätning av varje fönsteröppning och kontroll av karmdjup
- ✓ Varsam demontering i tegelfasad utan onödiga skador på fog och kanttegel
- ✓ Montering av nya karmar med justering i lod, våg och diagonal
- ✓ Drevning, utvändig tätning och bleck som leder bort vatten från fasaden
- ✓ Invändig återställning med smygar, foder och rena anslutningar
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv ditt fönsterbyte i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.